个人购房合同存案后，合同中会写有存案号，网上查询时需求找到当地房管局官网，点击登录进去后，会有供个人查询存案号信息的端口，点击这儿可以进入，按合同上的存案号输入后点击查询，还需求填写合同号码、产权人信息等材料，填写结束后，点击查询，就能查到个人购房存案信息。除在网上查询外，还可以到当地房管部分，带着材料实地查询，一般网上查询较为方便快捷一些，不必特别跑一趟房管部分。关于个人购房请求借款的，假如请求的是商业借款，是没有金额上限的，只需所提交的材料，让银行可以断定个人有满足的还款才能，借款的金额没有上限，但关于借款购买首套房来说，借款金额不能超过房子总价的70%，借款年限最长为30年，请求借款时需求年满18周岁，借款到期当日请求人年纪不允许超出65岁，而且借款请求人需求征信状况良好，银行会查询个人征信陈述，需求有安稳的作业和收入。首先付完首付款今后去处理过户手续，拿到房产证，去银行提交借款请求，提交房产证，身份证，结婚证，征信陈述作业证明，资金流水，稳妥证明等等，等候银行审阅经过今后就可以处理借款手续。挑选银行之前一定要挑选利息低的银行去借款，别的还款方法最优挑选等额本金，前期还款压力大一些，可是后期会比较轻松，利息还的也是最少的一种方法。别的利息挑选LPR起浮利率，跟从央行的利率起浮，每个月还款的金额也会有起浮。